الاستثمار العقاري

هيئة الإحصاء: ارتفاع عدد المساكن المشغولة بأسر سعودية إلى 3.68 مليون مسكن (+3 %) في النصف الأول 2019

أظهرت البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء ارتفاع عدد المساكن المشغولة بأسر سعودية في النصف الأول من عام 2019 بنحو 90.8 ألف مسكن، وبنسبة 3 %، لتصل إلى 3.68 مليون مسكن، مقارنة بـ 3.59 مليون مسكن بنهاية 2018.
وبلغ عدد الأفراد الذين يقطنون هذه المساكن 21.59 مليون نسمة، وبمتوسط حجم للأسرة السعودية بلغ 5.86  مقارنة بنحو 5.96 في عام 2018.
وحسب “مسح المساكن – منتصف 2019” الصادر عن الهيئة، جاءت منطقة مكة المكرمة في المرتبة الأولى من حيث عدد المساكن المشغولة بسعوديين بأكثر من 909 آلاف مسكن، تلتها الرياض بنحو 870 ألف مسكن.

 

وفيما يلي جدول يوضح عدد المساكن المشغولة بأسر سعودية على مستوى المناطق الإدارية وفقا للمسح:

 

عدد المساكن المشغولة بأسر سعودية

المنطقة الإدارية

العدد

الحصة %

مكة المكرمة

909228

24.69

الرياض

865390

23.50

المنطقة الشرقية

528214

14.35

عسير

315262

8.56

المدينة المنورة

253047

6.87

جازان

182421

4.95

القصيم

170948

4.64

تبوك

126112

3.43

حائل

84383

2.29

نجران

72566

1.97

الباحة

72692

1.97

الجوف

61133

1.66 %

الحدود الشمالية

40531

1.10

الإجمالي

3681927

% 100

وفيما يخص نوع المساكن فقد أظهرت البيانات أن الشقق كانت الأكثر انتشارا في المملكة، حيث استحوذت على 43.7% من إجمالي عدد المساكن، ما يعادل 1.61 مليون شقة، مرتفعة من 1.57 مليون شقة في 2018، تلتها الفلل بنسبة 29.8%، ما يمثل أكثر من مليون فيلا، والجدول التالي يوضح عدد المساكن حسب نوع المسكن:

 

توزيع عدد المساكن المشغولة بأسر سعودية حسب نوعها

نوع المسكن

نهاية 2018

النصف الأول 2019

العدد (مليون)

النسبة من إجمالي المساكن

العدد (مليون)

النسبة من إجمالي المساكن

شقة

1.57

43.79 %

1.61

43.74 %

الفلل

1.05

29.42 %

1.09

29.75 %

المنازل الشعبية

0.66

18.32 %

0.66

18.06 %

دور في فيلا

0.28

7.72 %

0.28

7.72 %

دور في منزل شعبي

0.03

0.75 %

0.03

0.74 %

الاجمالي

3.59

100 %

3.68

100 %

وبخصوص نوع حيازة المساكن المشغولة بأسر سعودية، فقد شكّلت المساكن المملوكة لأصحابها نسبة 62.1 % من إجمالي المساكن، بما يعادل 2.29 مليون مسكن، مقارنة بنحو 60.5 % في عام 2018.

 

وأوضحت الهيئة العامة للإحصاء أن نسبة المساكن المملوكة والمشغولة بأسر سعودية بالمملكة، بعد استبعاد المساكن التي تم إنشاؤها بمواد بناء غير مادة المسلح كـ (الطين، الحجر، الطوب، البلك)، بلغت 53.31 %، مقارنة بـ 51.7 % في 2018.
وبلغ عدد المساكن بالإيجار نحو 1.3 مليون مسكن، ما يعادل 35.5 %، والمساكن المقدمة من أصحاب العمل نحو 85.5 ألف مسكن، كما يتضح في الجدول أدناه:

 

نوع حيازة المساكن

نوع الحيازة

النسبة في 2018

النسبة في النصف الأول 2019

مملوك

60.5 %

62.1 %

إيجار

37.6 %

35.5 %

مقدم من صاحب العمل

1.7 %

2.3 %

أخرى

0.2 %

0.1 %

الجملة

100 %

100 %

ووفقا للمسح فقد كانت الشقق الأكثر انتشارا في مكة المكرمة بأكثر من 63 %، والفلل الأكثر انتشارا في القصيم بـ 57.3 %، فيما كانت المنازل الشعبية الأكثر انتشارا في جازان بنحو 56.8 % من إجمالي المساكن في المنطقة، كما يتضح في الجدول أدناه:

نوع المسكن (%)

المنطقة الإدارية

منزل شعبي

فيلا

دور في فيلا

دور في منزل شعبي

شقة

الإجمالي

الرياض

5.6 %

45.7 %

% 15.2

% 0.2

% 33.3

% 100.0

مكة المكرمة

% 20.2

% 13.0

% 2.3

% 1.1

63.4 %

% 100.0

المدينة المنورة

% 24.0

14.8 %

1.0 %

% 0.3

59.9 %

% 100.0

القصيم

% 15.1

57.3 %

18.7 %

% 0.0

8.8 %

% 100.0

المنطقة الشرقية

10.9 %

% 33.3

% 5.8

% 2.0

% 47.9

% 100.0

عسير

% 18.8

% 35.6

% 10.3

% 0.4

% 35.5

% 100.0

تبوك

% 31.2

% 6.6

% 1.0

% 0.2

% 62.0

% 100.0

حائل

% 37.7

% 41.1

% 4.2

% 0.1

% 16.7

% 100.0

الحدود الشمالية

% 16.2

40.7 %

11.6 %

% 4.8

% 26.7

% 100.0

جازان

56.8 %

% 18.6

% 5.7

% 0.2

% 17.8

% 100.0

نجران

% 30.9

% 24.8

% 6.3

% 0.0

38.6 %

% 100.0

الباحة

% 19.3

% 33.1

% 7.2

% 0.1

% 40.2

% 100.0

الجوف

% 23.9

36.9 %

% 4.6

% 0.4

% 34.2

% 100.0

الإجمالي

% 18.1

% 29.7

% 7.7

% 0.7

% 43.7

% 100.0

وعلى مستوى المناطق الإدارية، كانت حصة المساكن المملوكة هي الأكبر بنسبة 86.6 % في منطقة جازان، فيما كانت حصة المساكن الإيجار هي الأكبر في منطقة تبوك بنحو47  %، بينما كانت حصة المساكن المقدمة من صاحب العمل هي الأكبر في المنطقة الشرقية بنسبة 4.3 %.

والجدول التالي يوضح نوع حيازة المساكن المشغولة بأسر سعودية بحسب المنطقة الإدارية:

نوع حيازة المساكن

المنطقة الإدارية

ملك

إيجار

مقدم من صاحب العمل

أخرى

الجملة

الرياض

% 55.6

% 40.2

% 4.0

% 0.1

% 100.0

مكة المكرمة

59.7 %

% 37.4

% 2.6

% 0.3

% 100.0

المدينة المنورة

% 57.4

% 42.0

% 0.6

% 0.0

% 100.0

القصيم

% 86.1

% 13.7

% 0.2

% 0.0

% 100.0

المنطقة الشرقية

% 54.1

% 41.6

% 4.3

% 0.0

% 100.0

عسير

% 67.8

% 31.9

% 0.3

% 0.0

% 100.0

تبوك

% 52.4

% 46.9

% 0.7

% 0.0

% 100.0

حائل

% 78.7

% 21.1

% 0.2

% 0.0

% 100.0

الحدود الشمالية

% 71.8

% 27.0

% 1.2

% 0.0

% 100.0

جازان

% 86.6

% 13.1

% 0.3

0.0 %

% 100.0

نجران

% 66.3

% 33.2

% 0.5

% 0.0

% 100.0

الباحة

% 82.7

% 17.0

% 0.3

% 0.0

% 100.0

الجوف

% 67.2

% 32.7

% 0.1

% 0.0

% 100.0

الإجمالي

% 62.1

% 35.5

% 2.3

% 0.1

% 100.0

الوسوم
اظهر المزيد

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

إغلاق
إغلاق