الاستثمار العقاري

السعودية: ارتفاع التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 6.64 مليار ريال (+255%) بنهاية سبتمبر 2019

أظهرت البيانات الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 6.64 مليار ريال خلال شهر سبتمبر 2019 بزيادة قدرها 255% مقارنة بنفس الفترة من 2018.

ومقارنة بشهر أغسطس الماضي، ارتفعت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 1.74 مليار ريال.

وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:

تطور التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال)*

الشهر

2018

2019

التغير

يناير

1643

4431

+ 170 %

فبراير

1908

4224

+ 121 %

مارس

2416

5199

+ 115 %

أبريل

2479

6035

+ 143 %

مايو

2252

5187

+ 130 %

يونيو

959

4051

+ 322 %

يوليو

2267

6678

+ 195 %

أغسطس

1510

4903

+ 225 %

سبتمبر

1873

6642

+ 255 %

أكتوبر

3054

نوفمبر

3287

ديسمبر

3366

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل

واستحوذ التمويل المقدم لـ”الفلل السكنية” على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال سبتمبر 2019 بقيمة 5.42 مليار ريال وبنسبة 82%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ736 مليون ريال ثم الأراضي بـ489 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:

تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال)*

الفترة

الفلل

الشقق

الأراضي

يناير 2018

1286

229

128

فبراير

1451

298

159

مارس

1906

335

175

أبريل

2016

286

176

مايو

1864

225

164

يونيو

791

104

64

يوليو

1921

189

157

أغسطس

1251

144

115

سبتمبر

1532

192

149

أكتوبر

2511

324

219

نوفمبر

2677

360

250

ديسمبر

2788

355

224

يناير 2019 

3520

562

349

فبراير

3436

466

322

مارس

4218

549

432

ابريل

4910

636

489

مايو

4223

610

354

يونيو

3208

524

319

يوليو

5279

830

569

أغسطس

3928

605

370

سبتمبر

5417

736

489

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل

ووفقا للبيانات الصادرة عن “ساما”، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر سبتمبر 2019 نحو 16016 عقدا بزيادة قدرها 359 % مقارنة بنفس الفترة من 2018.

تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف*

الفترة

2018

2019

التغير

يناير

2553

9062

+ 255 %

فبراير

2959

9049

+ 206 %

مارس

3716

11506

+ 210 %

أبريل

3894

13712

+ 252 %

مايو

3707

12071

+ 226 %

يونيو

1675

9122

+ 445 %

يوليو

4031

15025

+ 273 %

أغسطس

2742

11747

+ 328 %

سبتمبر

3490

16016

+ 359 %

أكتوبر

5695

نوفمبر

6307

ديسمبر

6116

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل

 وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ شهر سبتمبر من العام الجاري 483 مليون ريال بزيادة قدرها 182% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من شركات التمويل (مليون ريال)

الفترة

2018

2019

التغير

يناير

90

335

+ 272 %

فبراير

171

397

+ 132 %

مارس

178

361

+ 103 %

أبريل

256

384

+ 50 %

مايو

287

466

+ 62 %

يونيو

107

311

+ 191 %

يوليو

225

522

+ 132 %

أغسطس

136

332

+ 144 %

سبتمبر

171

483

+ 182 %

أكتوبر

352

نوفمبر

276

ديسمبر

240

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل

يشار إلى أن مؤسسة النقد العربي السعودي كانت قد أصدرت في مايو 2018 تعليمات جديدة إلزامية للبنوك والمصارف وشركات التمويل العقاري العاملة في المملكة لتقديم التمويل العقاري للأفراد.

وأكدت “ساما” حينها على المصارف والشركات عدم إبرام أي عقد تمويل عقاري للأفراد إلا بعد استيفاء تلك التعليمات وتوثيق ذلك في ملف التمويل.

الوسوم
اظهر المزيد

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

إغلاق
إغلاق